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怎样与装饰公司正面谈判
http://www.0551.com  2008年04月06日 11:38:48  小编  浏览:

4、想好要向设计师提出的问题。

做好这些准备工作后,就开始分别与事先选定的几家公司谈判了。多数消费者在与装饰公司谈判时都犯同一个毛病:当对方把自己的业绩说得天花乱坠,家装理论、灯光、色彩、各种风格讲得莫测高深时,就开始犯晕,其实说穿了,对方再辉煌,也是要装修您这套住房。所以一旦这种情况出现,您一定要头脑清醒,适当时可以打断对方,直接进入主题,就是探讨您这套房子如何装修。

第一回合的关键就是要充分表述自己的意见和要求,这时要注意把握重点,把关键的先讲出来,琐碎的以后逐步提出。不分轻重一股脑丢给对方,对方也难得要领,必要时最好留一份文字说明给对方。

双方交谈后,下一步就是家装公司拿出设计方案。

■提示:

1、设计师要根据您的要求出设计方案,所以应该坦诚,别兜圈子。相互信任是合作愉快的基础。

2、不要居高临下,气势压人。有的消费者认为是我出钱雇你干活,在态度上就表现出不友善,这样做是自己吃亏。

■第二回合 紧盯设计方案

第一步接触后,您对这几家公司有了一个比较完全的印象,您可能已经凭借与设计师交流的是否顺畅愉快,在心中初步排了个队,但最能说明问题的还是他们各自拿出的设计方案和预算。比较这些方案等,再做一次筛选,是第二回合谈判的关键。

设计师会把他所做的工作讲述给您,平面布置图、室内亮点、预算是多少、哪些是根据您的要求做的、哪些限于条件没能做到,还有哪些方法备选等。您在做听众之余,要做如下事情:

1、看懂设计图纸。正规装饰公司做方案设计都会出一套比较详细的图纸,如平面图、立面图、彩色效果图、透视图、电路图。有家具和局部造型设计的都要单独出图。

2、搞清预算。一般情况下,预算与您的计划投资可能有差异,改变此差异您要注意这些方面:要注意大项目。由于用料和做工是影响项目成本的两个因素,改变这两个因素,就会对预算产生较大影响;注意非关键项。过多的非关键项中砍掉一些,既可以降低预算,也有助于关键项目的成功。还要注意有些不太正规的公司,他们的预算中对于主料及施工工艺标注含糊,将是今后施工中扯皮的因素。

几套方案做了比较,最终确定一到两家公司进行第三个回合接触。

■提示:

1.可以找个内行当参谋。所谓内行有几种,一种是刚刚装修过,有一些经验;一种是与家装行业有些关系,懂些相关知识;一种是本身就是业内人士。第二回合是关键,应请他们帮忙把关。

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