从上海房价的走势看，赵先生购房在2002年，正是上海房价开始高速上涨的起点，一直到2005年，上海房价持续三年的高速增长，很多房子价格翻了几番。虽然在2006年上海房价有所回落，但幅度不大，今年7月，该小区同类型的毛坯房售价还在65万左右。
在重庆的购房选择也自有道理：重庆市作为西部的直辖市，在西部大开发战略的推动下，经济快速发展，人民生活水平大幅度提高，为重庆房地产业发展提供了良好的机遇。重庆作为新兴的直辖市，房地产政策十分灵活，房地产市场呈现一片繁荣的良好势头。2005年，重庆市主城区商品房成交均价为2587元/平方米，稳中有升。 2006年上半年，商品房期房预售均价2550元/平方米，同比上涨9.3%。重庆房价不会大起大落，今后重庆的房价应该是稳中有升，持续健康良好的发展，所以郑先生重庆的房产投资收益是可以预见的。
北京房产,7月以来，国家在房地产宏观调控方面频频出手，“90平米/70%以上”户型限制细则正式出台，二手房交易的个税与过户挂钩的政策开始实施，限价商品房用地即将入市……但北京的房地产市场并没有因为国家调控的“降温”力度而“退烧”，房价依然坚挺。更何况，赵先生可能将来到国外去工作，在国内购置太多的房产，一是降低了现金的流动性，二是人在国外，国内的房产不太方便打理。所以不建议再在北京投资房产。
从赵先生的整个房产投资过程来看，这三种思路非常值得借荐：
第一、 一般人以房贷负担计算的房价上限，约为年收入的5-8倍
在第一次购房时由于家庭负担较重，选择房子总价低的经济适用房，不要超过自己的承受能力。在经济宽裕的时候选择性投资，投资收益用于换房计划。
对工薪阶层的房产规划的建议：首次置业千万不要超过承受能力.
由于很多工薪阶层，刚开始工作时存款不多，大多首付还要靠父母赞助，由于很多不确定的因素，不适宜选择房价过高的房子。购房前首付款的筹备与购房后贷款的负担，对家庭现金流量与生活水准的影响长达一二十年。不能陷入低首付款的陷阱，买自己负担不起的房子。一般来说要考虑目前家庭的净资产、收入增长率、收入用于放贷的比率、房贷利率等因素来概算房屋总价负担能力。总的来说，一般人以房贷负担计算的房价的上限，约为年收入的5-8倍。
第二、在没有更好的投资渠道时，首先选择还房贷
如果资金投资不太专业，在没有更好的投资渠道时，首先是还住房贷款，中国现在的银行利率不断攀升，房贷利率也越来越高，很多投资项目的回报率都不及银行房子贷款利率高，所以建议首选归还放贷。
第三、 制定可行的换房计划
很多人往往不是一次置业，第一次买房都是过渡性的，在制定换房计划时首先需要计算换房能力，要计算新房价值、首付、售旧房收入所得及剩余的房屋贷款等因素，还要考虑装修费用、中介费用、以及换房期间的住房问题。同时，应该考虑购房的机会成本，可以将购房钱款用于投资回报率更高的产品。
购房不是理财的唯一目标，若把家庭所有的资金全部用来支付购房或是满足换房需求，会耽搁子女教育金或退休金的筹措时机，很多人甚至沦为“房奴”。为了不断的投资房产，占据了大量的现金流，有时可能会降低现在的生活水平。建议可在资金准备充分前暂时租房。一般购房房价的上限，约为年收入的5-8倍，月供款占收入的30%左右比较合理，这样在家庭财务安排上才具有一定的自由度，不至于沦为房奴。
