真实的装修就是在限制条件下的装修,人家也是经过不少的考虑,而且考虑的出发点应该是一样,也希望把自己的家装修得好一点,装修的费用能够省下来。多跑几家也就能够比较出思虑的周全与否,当然给自己的后面的定位、思考留下不少的素材和空间。看了以后,也许会回家商量、比较,就慢慢形成自己的判断。
我很少动笔,但是去人家家,对于一些涉及价格、品牌、地址的,会记在笔记本上,即使当时没有记的,回来以后也会回想,记在本子上。这些对于我形成自己的装修思路是绝对有帮助的。
在装修前,我大概跑了十几家已经装修好和正在装修的房子,与主人和装修队的人了解、询问。尽管我95年自己装修过,基本的流程是很清楚的,但是时过境迁,很多东西都发生了变化。如果过些年又要装修了,也许还是需要按照我的习惯重新来一遍,也是必须的。就象买车,对于买什么样汽车合适的办法是询问刚刚买车的人,因为他的感受和信息是最新的,如果问我,已经不关心了,当然就不时新了。但道理还是用得着的。
四、跑商家,了解行情
对于费用和材料的选择,跑商家也是很实际和重要的途径。选择的材料决定装修的档次,也决定了费用的高低,这点随行就市,不是网络可以解决的。即使是当地人写的,也会因为具体情况不同而无法实现。就是我提供了那么详细的清单,但是很多项目是很难获得的,都是在合适的时间用合适的方式谈下来的,比如瓷砖我的是9.8元30*60的是在开张促销时候定的,我动工的时候已经上升到15.7元了,打折以后),光这个品种的瓷砖就相差6000元,所以我的邻居去看了以后说,哪里有那么便宜的瓷砖?就是这个道理。
跑商家主要是解决材料的选择、品牌的选择和价格的选择。我在形成想法的同时,也通过跑商家进行重新调整,随着各个项目的确定,预算当然也就会自然地出来。因为实地商家的第一手资料和信息,相对也比较准确一些。这样就容易在决定装修前确定档次和价格,也可以充分考虑我能够承受的资金情况,做出合适的选择。
这也是是我最早第一个预算14.5万元,也是可以做到,后来在正式装修前又把预算调整到24万元并有效控制住的重要原因。
14.5万元属于装修过了,24万属于装修得比较好的,按酒店标准,14万达到的是一星级的标准,使用了不少尽管质量合格但没有品牌的材料,24万相当于三到四星级酒店的标准,全部使用中等品牌和质量的东西。
两个预算都是准确、有道理、可以做到的。我也测算过,如果按照很多人的标准装修,也许我的方式,12万元也完全可以达到。我的房子建筑面积是200个平方的跃层,因为送的面积比较多,加上我自己在房内用混凝土建造了10几个平方,所以实际装修的面积达到239个平方,加上全部的防盗窗、铝合金车库家具、花瓶、塑料假花、软玻璃等跟搬家有关的其他项目也当做我的装修费用,所以24万元的装修费用实在也不算高。因为拍片,我也计算了一下费用,我的基础装修(包括水电墙泥工顶等固定项目)总共7.7万元,期中工钱2万;安装部分(包括室内室外门、整体厨房、浴缸、龙头、灯、家具、窗帘、防盗窗、铝合金包三个阳台)不到15万元,也就是与一般装修公司装修同口径计算,我的装修费用是22.6万元,也就是说23万元装修了239个平方,相当于1000元一个平方,所有选择的材料都是中等以上的材料,装修的标准是宾馆的三星级以上四星级以下甚至左右。
我们小区的小孟家完全按照我的思路(比我还彻底),也在我的指导应该是他和他父亲的不断询问和思考下,装修129个平方的房子,总共化了6万多。而且质量和观感也比较统一,唯一不同的是很多东西的品牌,家具是没有品牌的。但是比通过装修公司或者自己请人装修还是效果要好也便宜。费用也完全控制住了。所以他们还是很佩服我的思路和做法。
跑商家除了了解行情以外还有两个好处。一个好处是,不等到装修,脑子就会比较清醒了,会选择合适自己能力和需要的材料和项目,不会一相情愿一定要做什么?还有就是可以选择更高水平的东西。有的东西在不知道价格的时候也许会觉得很贵而不敢选择,等到装修好再跑人家家就后悔,为什么当时没有用,自己也负担得起的,也更满意。我就属于后一种,在正式启动以前把这些问题都敲定了,这样装修过程中只要通过电话或者跑一趟就把事情搞定了。还有一个好处,就是在比较中,会一个项目一个项目确定下来,充分利用比较长的准备期获得较多的优惠。这点很实在,等到需要再购买,当然也是费用的突破的原因之一,何况只要工程开工,你就根本没有时间和心思跟人讨价还价,工人都等在那里了。
经过这些,我觉得基本上可以成为比较熟悉装修的人了。我就是这样过来了。
说到省力,我肯定比很多人舒服。
在去年8月18日拿到钥匙的时候,我基本上已经把所有的项目定好了,大部分定金也付掉了,8月28日开工以后哪里也不需要去,可以很悠闲地坐在边上看装修,还有时间在小区的其他人家那里走走看看。需要的时候主要靠电话,不存在需要买东西去寻找店家的情况。如果不是因为基础装修完工后我换门以后不再将钥匙给人家,装修的时间大概只要60天就可以了。我基础装修的53天因为泥工瓷砖量太大做得最长(四个卫生间、三个阳台、一个露台),后面的安装工程主要就是利用休息天完成的(比如地板只要10个小时,家具安装也是10个小时、10扇内门的安装4天、满铺墙纸7天)。我的工作属于很忙,但我也没有影响装修,上班的时候只要早上、中午、晚上来看一下就可以了,沟通也很简单。前面也只是利用休息天开车转转,即使不装修房子也需要走动,装修还更加有目标一些。
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