购房者找到“上帝”感觉 楼市冷淡渐露“熊相”
http://www.0551.com 2008年03月31日 17:45:30 小编 浏览：次
“尽管从销售面积上看波动不是很明显，但我们销售压力越来越明显。”某楼盘一位吴姓售货员告诉记者，“我也是命不好，今年才进地产圈，好日子没赶上。据公司里的前辈们说，前两年卖房子根本不用动脑子，来了人都不愿意介绍，更别提看房了。可是现在，一看见来个客户大家眼睛就发亮，争着介绍楼盘详情，而晚上加班开会到半夜已经成为家常便饭。”
高先生告诉记者，他从去年就计划买房，所以一直就不停地看房，最受不了的就是部分售楼员“势利的嘴脸”，而上周，他却找到了久违的上帝感觉。高先生表示，从最近几个月的经验估计，房地产行业应该经过了一次整顿，现在的售楼员态度大都非常好。不过对于价格，高先生仍感觉过高。
这些变化还可以在数字中找到答案，记者了解到，中国人民银行上周发布第三季度货币政策报告显示，9月末，中国商品房空置面积为1.21亿平方米，同比增长11.7％；其中商品住宅空置面积为0.66亿平方米，同比增长9.7％。
专家：地产业走到十字路口
天津房地产经济专家委员会的徐保满教授认为，今年整顿清理企业违规贷款、非法取得地块、隐瞒利润、偷税漏税、非法经营销售等环节，每一项都打到房地产商的痛处，因此在业界已经产生强大的威慑效应，不少开发商都能感到越来越大的压力。
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