加价卖期房很普遍
http://www.0551.com 2008年03月31日 17:37:16 小编 浏览：次
“其实，开发商的加价策略远不止这一种。”邓小姐向记者透露，许多老百姓总觉得开发商的价格一天一个样，其实，开发商在开盘前，都会做一个销售控制管理，分期分批地进行销售。一般来说，开盘初期的房子，都只是该期楼盘中的中等房源。而一个月以后，开发商就要开始考虑加价，为了减少价格上调带来的负面影响，加价通常都表现得非常隐性，比如推出好的稀有户型，专门就这些户型进行加价，进而逐步带动整体。
借节日调高单价
此外，还有一种方法是通过“炒节日”，如果大家留心，就会发现很多楼盘都会在节日做一些打折、送礼的促销，一些购房者觉得有优惠就赶紧出手，而实际上，这些节日都是开发商加价的契机，通常来说，在节日打折前，开发商已经调高了房子的单价，因为有打折，消费者可能不太注意。节日过后，促销活动也随之结束，但价格却已暗暗地上了一个台阶。
邓小姐说，通常开发商都会在半年内加价2～3次，幅度主要根据市场反应和周边楼盘的定价，比较正常的幅度为一次1平方米加20～50元，如果行情好，1平方米加80元～120元也不是没有可能。
【专家】
相关规定没有执行到位
福州房地产专家陈国旺说，通过各种手段加价卖房，一定会对市场造成冲击，虽然这是开发企业的销售策略，但实际上却炒高了房价。
陈国旺说，要根治这样的炒作行为，要把住两道关：一个是即时准确地公示楼盘的销售情况；二是督促开发商及时将预售合同备案，并通过有关部门向社会公布。
相关新闻
·加价卖期房很普遍 2008年03月31日 17:37:16
·卫浴新品纳米浴缸可治疗皮肤病 2008年03月31日 17:35:14
·现代家居风水 2008年03月29日 11:31:49
·一个80后的买房奋斗史:看我是如何攒下首付款的 2008年03月28日 14:12:44
·箭牌卫浴露脸周星驰拍摄影片《长江七号》 2008年02月21日 11:01:37
·家装“DIY”风行国内 2008年02月20日 12:13:05
·《惠达产品风采秀二》 2008年01月14日 15:20:43
·11月份70个大中城市房价同比上涨10.5% 2007年12月14日 08:43:55
·卫浴新品纳米浴缸可治疗皮肤病 2008年03月31日 17:35:14
·现代家居风水 2008年03月29日 11:31:49
·一个80后的买房奋斗史:看我是如何攒下首付款的 2008年03月28日 14:12:44
·箭牌卫浴露脸周星驰拍摄影片《长江七号》 2008年02月21日 11:01:37
·家装“DIY”风行国内 2008年02月20日 12:13:05
·《惠达产品风采秀二》 2008年01月14日 15:20:43
·11月份70个大中城市房价同比上涨10.5% 2007年12月14日 08:43:55
网友评论
